民法第197条は、占有の訴えについて定めています。占有者は、198条から202条までの規定に従い、占有の訴え（占有保持・占有保全・占有回収の訴え）を提起できます。他人のために占有する者（代理占有者）も同様です。

占有の訴えは、占有という事実状態を保護するための訴えです。本権（所有権等）の有無を問わず、占有という事実のみに基づいて提起できます。これにより、私力による権利実現を禁止し、法的手続きによる解決を促します。

代理占有者（借主、受寄者等）も占有の訴えを提起できます。これは、代理占有者も占有による保護を受けるべきだからです。例えば、借主が第三者から妨害を受けた場合、借主自身が占有の訴えを提起できます。

占有の訴えについて決めてるんや。占有者は、198条から202条までの決まりに従って、占有の訴え（①占有保持の訴え、②占有保全の訴え、③占有回収の訴え）を提起することができるねん。他人のために占有してる人（代理占有者、例えば借主とか預かってる人とか）も同じように訴えを起こせるんや。占有者であれば、誰でも占有の訴えを使えるっちゅうことやな。

占有の訴えっちゅうのは、占有っていう事実状態を守るための訴えやねん。本当の権利（所有権とか地上権とか）があるかどうかは一切関係なくて、占有っていう事実だけに基づいて訴えを起こせるんや。これで、力ずくで権利を実現するのを禁止して、法的手続きで解決させるねん。占有の訴えは、事実状態の迅速な保護を目的としてるから、本権の有無を審理せえへんのや。

例えばな、Aさんが土地を占有してて、Bさんが「その土地、ワシのもんや！」って勝手に入ってきて妨害したとするやろ。Aさんは、本当に所有権があるかどうかに関係なく、占有の訴えを起こして「妨害やめてや」って請求できるんや。Aさんが不法占拠者であっても、占有の訴えは使えるねん。それくらい占有の訴えは強力やで。借主とか預かってる人（代理占有者）も、第三者から妨害されたら、自分で占有の訴えを起こせるねん。本権（所有権とか）の訴えとは完全に別物やから、占有の訴えと本権の訴えの両方を同時に起こすこともできるで（202条）。占有の訴えで事実状態を守りつつ、本権の訴えで本当の権利を争うっていう使い方ができるんやな。