民法第239条は、無主物の帰属について定めています。第1項により、所有者のない動産は、所有の意思をもって占有することで所有権を取得します（無主物先占）。第2項により、所有者のない不動産は国庫に帰属します。

これは、無主物の法的地位を明確にし、所有者不在による社会的不都合を解消する規定です。動産は先占により私人が取得できますが、不動産は国に帰属します。

例えば、山で野生の栗を拾った場合、所有の意思をもって占有すれば所有権を取得します。一方、所有者のない土地は自動的に国のものになります。

所有者のおらへん動産は、所有の意思をもって占有することで所有権を取得できるねん（無主物先占）。でも、所有者のおらへん不動産は、自動的に国のもんになるんや。動産と不動産で扱いが全然違うねん。

例えばな、Aさんが山で野生の栗を拾うたとするやろ。野生の栗は誰のもんでもないから、無主物やねん。Aさんが「これはワシのもんや」って思うて拾うて持って帰ったら、その栗の所有権を取得するんや。先に取った人のもんになるっちゅうことやな。海で貝殻を拾うたり、川で流木を拾うたりする場合も同じや。

でも、所有者のおらへん土地があったとしても、Aさんが「この土地はワシのもんや」って言うても、自動的に国のもんになるねん。不動産は動産と違うて、勝手に占有して自分のもんにすることはできへんのや。なんでかっていうと、土地は国の大事な資源やから、個人が勝手に取得できへんようにしてるんや。動産は持ち運べるもんやけど、不動産は動かされへんし、価値も大きいから、扱いが違うねん。法律が所有関係をはっきりさせてるっちゅうことやな。