民法第281条は、地役権の付従性について定めています。第1項により、地役権は要役地の所有権に付従し、所有権とともに移転します。要役地について存する他の権利（抵当権等）の目的ともなります。ただし、設定行為で別段の定めがある場合は除きます。

第2項により、地役権は要役地から分離して譲渡したり、他の権利の目的とすることはできません。これは地役権の付従性を明確にする規定です。

例えば、通行地役権付きの土地を売却すると、地役権も自動的に買主に移転します。地役権のみを単独で譲渡することはできません。

地役権の付従性について決めてるんや。第1項で、地役権は要役地の所有権に付従して、所有権とともに移転するねん。要役地について存する他の権利（抵当権とか）の目的ともなるで。ただし、設定行為で別段の定めがある場合は除くけどな。

第2項で、地役権は要役地から分離して譲渡したり、他の権利の目的とすることはできへんねん。これは地役権の付従性をはっきりさせる決まりや。

例えば、通行地役権付きの土地をAさんがCさんに売却したとするやろ。そしたら、地役権も自動的にCさんに移転するんや。地役権のみを単独でDさんに譲渡することはできへんねん。土地と地役権はセットで、バラバラにでけへんっちゅうことやな。要役地と地役権は一体不可分っちゅうことや。