民法第289条は、承役地の時効取得による地役権の消滅について定めています。承役地の占有者が取得時効に必要な要件（所有の意思をもった平穏・公然の占有を10年間または20年間）を具備する占有をした場合、地役権はこれによって消滅します。

これは、地役権の負担のない完全な所有権の時効取得を認める規定です。承役地の占有者が地役権を無視して占有を続けた場合、地役権は消滅します。

例えば、通行地役権の負担がある承役地をAが占有し、地役権者Bの通行を妨げて20年間平穏・公然に占有を続けた場合、Aは地役権の負担のない完全な所有権を時効取得し、通行地役権は消滅します。ただし、次条により、Bが権利を行使すれば時効は中断します。

承役地を誰かが長いこと占有して、地役権を無視し続けたら、その地役権が消えてしまうっちゅうことを決めてるんや。時効っちゅう仕組みやな。

例えばな、Aさんの土地をBさんが通る通行地役権があったとするやろ。ところがCさんがAさんの土地を占有して、Bさんが通ろうとしたら「ここは通られへんで」って邪魔し続けたとする。Cさんが平穏に、堂々と、所有者のつもりで20年間（善意で登記ある場合は10年間）占有を続けたら、時効でCさんは完全な所有権を取得するんや。

そうなると、Bさんの通行地役権は消滅してしまうねん。「20年も文句言わんかったっちゅうことは、もう権利いらんのやろ」って扱われるわけや。ただし、Bさんが途中で「通らせてくれ」って権利を行使すれば、時効は中断するで（次の条文に書いてある）。長いこと権利を使わんと放っといたら消えるから、権利は積極的に使わなあかんっちゅうことやな。権利の上に眠る者は保護されへんのや。