本条（第585条）は民法の重要な規定です。

本条は所有権に関する規定で、権利者が物を支配する法的基盤を保障します。所有権の内容や範囲、保護の仕組みを定めています。

本条は実務上、民事紛争の解決において重要な役割を果たし、当事者の権利保護に寄与しています。

前条の場合における買受人への対応について決めてるんや。買主が不動産の競売における買受人となった時は、売主は、競売の代金及び費用を支払って買戻しをすることができるねん。この場合において、売主は、その不動産のぜんぶの所有権を取得するんや。

つまり、共有持分だけ売ったはずやのに、競売で買主が全部の所有権を取得したら、売主は全部について買戻しができるっていうことや。でも、その分、競売の代金全額を払わなあかんねん。また、他の共有者が分割を請求したことで競売になった場合は、持分だけの買戻しはできへんのや。

例えば、Aさんが共有持分の半分をBさんに買戻し特約付きで売って、その後競売があってBさんが全部の所有権を取得したとするやろ。そしたら、Aさんは競売の代金全額を払うて、全部の所有権を買い戻すことができるんや。でも、他の共有者のCさんが「分割したい」って言うて競売になった場合は、Aさんは「半分だけ買い戻すわ」とは言えへんねん。全部買い戻すか、諦めるかのどっちかやっていうことやね。